1998〜2008年築, 専有面積21.36㎡〜41.36㎡の平均販売価格
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ワコーレディ・アルクス元町
兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目
/ みなと元町駅 徒歩1分
2003年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
33.2
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
2,030万円
64.7万円/㎡
1,548
1,869
2,191
2,512
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,191万円
59.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月8日
ワコーレディ・アルクス元町
2,300万円（73.3万円/㎡）/ 6階 / 31.36㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,300万円 | 73.3万円 | 6階 | 31.36㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/24 | 2,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,380万円 | 59.5万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,280万円 | 67.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/24 | 6,980万円 | 67.0万円 | 11階 | 104.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,330万円 | 68.5万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 55.3万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,800万円 | 59.0万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 64.9万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 69.5万円 | 5階 | 31.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/27 | 2,080万円 | 68.2万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 56.3万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 62.0万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 67.6万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は67.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 2,300万円 | 73.3万円 | 31.36㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/07 | エスリード中山手県庁前 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅6分 | 1,600万円 | 63.7万円 | 25.12㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/01 | KAISEI神戸北野町 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 2,310万円 | 60.5万円 | 38.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | カイセイ新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 2,210万円 | 58.9万円 | 37.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/16 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,580万円 | 56.9万円 | 27.76㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,800万円 | 61.2万円 | 29.4㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/01 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,210万円 | 58.9万円 | 37.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/05 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,280万円 | 74.8万円 | 30.49㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーガル神戸中山手通り 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 60.2万円 | 29.89㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/24 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅2分 | 2,180万円 | 73.7万円 | 29.57㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/20 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 2,280万円 | 75.7万円 | 30.1㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ワコーレディ・アルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/07 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/25 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,450万円 | 57.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/05 | エイペックス神戸みなと元町コーストライン 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅8分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/16 | ディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/25 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,540万円 | 61.4万円 | 25.07㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンス神戸メリケンパーク前 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅1分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/02 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,150万円 | 72.1万円 | 29.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラナップスクエア三宮プライム 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/30 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,970万円 | 77.9万円 | 25.29㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,680万円 | 57.7万円 | 29.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/27 | インベスト神戸AirFront 神戸市中央区北本町通四丁目 | 三ノ宮駅15分 | 1,670万円 | 66.7万円 | 25.03㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.5㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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